Разработаем проект дома за 45 дней
со всеми инженерными сетями,
3D-визуализацией и подробной сметой
в подарок

Каким будет загородный дом, как он будет выглядеть и насколько комфортно в нем будет жить – зависит насколько грамотно подойти к этапу проектирования дома. Проект дома не просто набор листков с планировкой и красивыми картинками внешнего вида дома. Это важная техническая документация, которая состоит из 2 основных частей:

Архитектурное решение (АР)
Первый этап, который определяет стиль дома, конструктивную и инженерно-техническую составляющие каждого проекта. АР отражает общий визуал, а и функциональные параметры объекта проектирования, его эргономику и внутреннюю планировку дома.

Архитектурное решение разрабатывается с учетом строительных стандартов и нормативов, а также правил застройки, принятых в конкретном населенном пункте. При этом визуал будущего дома должен вписываться в зону его строительства. АР разрабатывается в 3 этапа:

– Эскизный проект
Чертежи, которые дают представление о будущем виде и стиле дома. На этом же этапе специалисты строительной компании СУВИР создают 3D-визуализацию, которая поможет заказчику оценить будущие габариты дома и размеры отдельной комнаты.

– Проектная документация
Текстовые и графические материалы для обеспечения строительства загородного дома. Здесь приводятся примерные параметры сооружения, конструкторская схема и список строительных и отделочных материалов.

– Рабочая документация
Руководство конкретный архитектурных решений по изготовлению, покупке и установке систем и элементов строительства.

После того как выбраны и согласованы планировка дома, материалы, цвета отделки фасадов, расположение на участке и дизайн дома, начинается самый сложный этап – конструктивная часть проекта.

Конструктивные решения (КР)
На этом этапе специалист рассчитывает все нагрузки, чтобы конструкция была надежной и прочной – какой должен быть фундамент, армирование элементов, конструкцию кровли и тд.

Конструктивные решения отвечают на вопрос, как необходимо построить загородный дом, чтобы оно отвечало требованиям безопасности, прочности и комфорта при эксплуатации. Придерживаясь при этом полностью архитектурного решения. В основе подготовки раздела КП лежат точные инженерные расчеты, выполняемые при задействовании совершенного программного обеспечения.

В среднем, на проектирование уходит 1 неделя. После чего заказчик получает заветный документ с реалистичным изображением будущего дома и всеми необходимыми чертежами, в которых каждое решение обосновано расчетами и нормами.

Зачем создается проект дома?
Первое – чтобы соблюсти облик дома и воплотить задумку в реальность.
Второе – чтобы помещение внутри отвечало изначальным требованиям, т.е. планировка внезапно не изменится.
И третье, самое важное - фиксированная смета и правильный расчет всех нагрузок.

Строительство без разработки проекта грозит разрушением или ненадежностью будущего жилья. При этом существует масса норм и требований, несоблюдение которых гарантирует запрет на ввод в эксплуатацию.

Какой проект дома выбрать?
В настоящее время предполагается 2 способа получить проект под ключ: типовой и индивидуальный проект:

Типовой проект
Представляет готовые архитектурные и технологические решения: от расчета фундамента и элементов кровли до планировки комнат и разработки готового фасада. Доработка таких проектов обычно сводится к незначительным изменениям конструкции здания с учетом негативного влияния типа почвы, грунтовых вод, розы ветров и др.

Практическая реализация типового проекта предусматривает чаще всего строительство стандартного жилья, где нет эксклюзивных пожеланий к планировке или дизайну. Но за счёт выбора отделки, декоративных элементов, особенностей дизайна и мебели будущий дом всё равно получится уникальным относительно стиля интерьера и его оформления.

Ознакомьтесь с нашим каталогом проектов домов под ключ, в котором представлены десятки современных проектов с ценами и подробным описанием: https://suvir.ru/projects

Индивидуальный проект
Разрабатывается на основании пожеланий и запросов застройщика: числа комнат, архитектурного стиля, количества этажей и наличия дополнительных помещений под нужды будущих хозяев. При этом ни застройщик, ни архитектор не имеют права привносить в строительство свои идеи и материалы, которые не соответствуют принятым строительным нормам и требованиям.

Все конструктивные элементы и детали дома индивидуального проекта заимствуются из типовых проектов, которые ранее прошли испытания и были апробированы научными центрами и лабораториями. Главная задача архитектора – собрать новый проект для заказчика, используя утвержденные элементы.

В нашей строительной компании вы можете заказать строительство по собственному проекту или выбрать готовое решение из каталога типовых проектов. Записывайтесь на встречу по тел.: +7 (3452) 38-77-61 или заполняйте специальную форму по кнопке ниже. Уже на первой встрече мы бесплатно создадим будущую планировку и 3D-визуализацию дома вашей мечты!